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好房大真探实地踩盘真体验来自天猫好房楼盘评测系列看项目、赏户型，实地走访周边配套还原项目真实人居体验本期楼盘测评项目中铁龙湖·宸阅府

这个项目究竟如何？赶紧看起来！

楼盘概述

雨花软件谷纯新改善盘，紧邻主城核心，步行即可到达地铁口，通勤便捷。由中铁置业、龙湖地产联合开发。

适合人群

适合城南软件谷地缘改善，以及河西外溢客群以及主城自住首改客。

楼盘亮点★两大实力房企联合

由中铁置业和龙湖地产两大世界强联手打造，堪称双保险，品质值得期待。

★地铁盘

与地铁S3号线景明佳园站直线距离仅约米，1站地铁就能到南京南站，通勤便捷。

★龙湖物业

国际一级资质，以超90%的业主满意度享誉全国，未来社区生活服务有保障。

价格分析

宸阅府前身为铁心桥G76地块，于年9月底被中铁置业以总价21.7亿拿下，成交楼面价约元/㎡，毛坯销售限价38元/㎡。户型建面约、、㎡，含包放风价约4.4万/㎡，其中升级包约3元/㎡（最终价格以开发商公布为准）。

新房方面，周边在售仅华发美的云筑一盘，户型建面约、、㎡，销许均价约-元/㎡，另有3元/㎡升级包可选，近期将加推新楼栋。

此外，年第一轮集中土拍，将要出让的徐工A地块，毛坯限价元/㎡，比宸阅府毛坯限价已上涨约元/㎡，地价的上涨，一般会伴随着房价波动。

项目详情

宸阅府由中铁置业携手龙湖开发，此项目也是中铁置业在南京布局的第一个产品，